Woonoppervlakte
Circa 126 m²
Perceeloppervlakte
Circa 274 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1986
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Buitenberg 11

4707 SZ, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom bij Buitenberg 11, een charmante woning die uitblinkt in ruimte, licht en comfort. Gelegen in een rustige buurt met allerlei voorzieningen binnen handbereik, de perfecte plek om thuis te komen. Met een sfeervolle woonkamer, strakke keuken, twee ruime slaapkamers, een garage en eigen oprit en een keurige voor- en tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging!

Entree
Bij aankomst beschik je over een privéoprit, waardoor parkeren altijd moeiteloos gaat. Via de voordeur kom je binnen in de nette hal met een toilet en directe toegang tot de berging en de woonkamer. Laten we hier beginnen!

Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier geniet je van een gezellige en huiselijke sfeer. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers! Door de open verbinding tussen het woon- en kook gedeelte van de woning nodig je hier met gemak je gasten uit voor het organiseren van gezellige avondjes!

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet, perfect voor een gezin of om een van de kamers als werk- of hobbyruimte in te richten. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel, dit is de ideale plek om je dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten!

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De woning beschikt over een fijne tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Achterin de tuin vind je een ruime garage, ideaal voor opslag of het stallen van een auto.

Omgeving en Faciliteiten
Buitenberg 11 is gelegen in een rustige en prettige buurt, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
32 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
01-01-2020
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 01-01-2020

Stroomverbruik per jaar

4120 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Totaal aantal inwoners
16200 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
53%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Gemiddelde WOZ waarde
€ 201.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Adressen per km²
2025
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4707 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Buitenberg 11, Roosendaal

€ 410.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.